川越市の不動産|CENTURY21 川越不動産 > 株式会社川越不動産のスタッフブログ記事一覧 > 家の売却活動に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

家の売却活動に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

≪ 前へ|土地購入とマイホーム建設の際に注意しておきたい!日影規制について解説   記事一覧   不動産売却において残置物はどうするべき?残して売却する方法についても解説|次へ ≫

家の売却活動に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

カテゴリ:C21川越不動産

家の売却活動に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

家を早く売却するためには、どのように売却活動をおこなうかが大切なポイントです。
近年、効果的な売却活動の方法としてホームステージングが注目されており、耳にしたことのある方も多いのではないでしょうか。
今回はホームステージングとは何かを解説します。
メリットや必要な費用もあわせて解説するので、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

家の売却活動に用いられるホームステージングとは

ホームステージングとは、売却予定の家の内装を家具や小物でコーディネートしてモデルルームのように演出する手法です。
1970年代にアメリカで普及したこの販売手法は、近年日本でも導入されるケースが増加しています。
ホームステージングによって演出された家は何も置かれていない家と比べて実際の生活を想像しやすく、購入希望者に好印象をもってもらいやすいです。
そのため早く家を売るのに、効果的な売却活動の方法として注目を集めています。

家の売却にホームステージングを用いるメリットとは

ホームステージングのメリットは、まず短期的な売却が期待できる点です。
家をモデルルームのように演出すれば買主の目を引きやすく、ほかの物件と差別化できます。
多くの人に興味をもってもらえれば、それだけ購入希望者が集まりやすく、早期的な売却が見込めるでしょう。
また早くに売却できるということは値下げの必要がないため、高値での売却にもつながります。
ホームステージングによって家の魅力を高められれば、強気な値段設定でも売る可能性もあるでしょう。

ホームステージングで家を売却するのにかかる費用とは

ホームステージングの費用は、家具を3か月ほどレンタルするプランだと15万から30万円が相場です。
さらにプロに依頼して家全体をフルコーディネートしてもらうと、100万から200万円ほどかかります。
これらは空き家でホームステージングを実施するケースで、住みながらの売却でホームステージングをおこなう場合は4時間で5万円ほどが相場です。
なお費用を抑えたいのであれば、自分でホームステージングをおこなうのもひとつの手です。
その場合、すべて私物でそろえるのは難しいため、できる限り自分で家具や小物を用意してから足りないものをレンタルするのが良いでしょう。
ただし、より効果的に演出したければ、プロに依頼するのが最善といえます。

ホームステージングで家を売却するのにかかる費用とは

まとめ

ホームステージングとは、家をモデルルームのように演出する手法で早期的な売却が見込めるといった利点があります。
費用の相場はレンタルのみか、コーディネートを依頼するかによっても大きく変わるため、予算を考えながら最適なプランを検討しましょう。
私たち株式会社川越不動産は、さまざまな不動産情報を取り扱っております。
川越市及びその近郊の不動産をお探しなら、ぜひ私たち株式会社川越不動産お任せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|土地購入とマイホーム建設の際に注意しておきたい!日影規制について解説   記事一覧   不動産売却において残置物はどうするべき?残して売却する方法についても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 土地
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社川越不動産
    • 〒350-0042
    • 埼玉県川越市中原町1丁目9-11
    • 0120-665-772
    • TEL/049-299-6831
    • FAX/049-299-6832
    • 埼玉県知事 (1) 第023776号
      全日本不動産協会会員・あいおいニッセイ同和損保代理店・川越商工会議所会員・川越法人会会員
  • お問い合わせ
  • Twitter
  • QRコード
  • イクラ不動産
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


川越市かすみ野 売地 全1区画

川越市かすみ野 売地 全1区画の画像

価格
3,960万円
種別
売地
住所
埼玉県川越市かすみ野1丁目17-4
交通
笠幡駅
徒歩19分

狭山市東三ツ木 中古戸建

狭山市東三ツ木 中古戸建の画像

価格
3,800万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県狭山市大字東三ツ木
交通
新狭山駅
徒歩7分

川越市大字砂 中古戸建

川越市大字砂 中古戸建の画像

価格
3,280万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県川越市大字砂475-17
交通
川越駅
徒歩30分

新築分譲住宅 全1棟 志木市柏町第14

新築分譲住宅 全1棟 志木市柏町第14の画像

価格
4,780万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県志木市柏町6丁目23-6
交通
柳瀬川駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約